Photo: Jaye Haych / Unsplash

REITS: Tăng kích thước cổ phiếu bất động sản

24 mãCập nhật

Giống như cố gắng tìm một nơi tốt đẹp để sống ở một thành phố thủ đô, hoạt động kinh doanh Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) rất rộng lớn và đầy cạnh tranh, do đó, tại sao có hàng chục quỹ hoạt động ở Mỹ với vốn hóa thị trường trên 1 tỷ đô la. Thông thường, REIT có ba dấu ngoặc: REIT vốn chủ sở hữu (sở hữu và quản lý bất động sản), REIT thế chấp (cho vay tiền đối với chủ sở hữu bất động sản) và REIT kết hợp (bạn đoán nó - hỗn hợp của cả hai). Miễn là quyền sở hữu đất đai và tài sản vẫn còn phù hợp (có thể sẽ xảy ra), REITs cung cấp khả năng tiếp xúc với các công ty sở hữu, vận hành hoặc tài trợ cho bất động sản tạo ra thu nhập, bao gồm tài sản như nhà kho và đơn vị tự lưu trữ hoặc tài sản thương mại như văn phòng và cửa hàng bán lẻ.

Chúng tôi đã tổng hợp danh sách các quỹ REIT hạng trung này ở Hoa Kỳ. Tất cả đều tự hào có vốn hóa thị trường lớn hơn 4 tỷ đô la nhưng dưới 10 tỷ đô la. Đối với những công ty hơn, hãy xem Spark khác mà chúng tôi đã làm trên REITs. Tuy nhiên, hãy nhớ thực hiện nghiên cứu của bạn trước khi đầu tư. Spark này không phải là lời khuyên.Quỹ tín thác đầu tư bất động sản