Vàng chưa tạo đỉnh thì bất động sản chưa thể bung sóng lớnVàng chưa tạo đỉnh thì bất động sản chưa thể bung sóng lớn – nhưng đó cũng chính là lúc người biết chuẩn bị sẽ đi trước thị trường 1–2 năm.
1️⃣ Nếu vàng tiếp tục tăng trong 2026 → tiền vẫn còn phòng thủ
Điều này thường ám chỉ:
• Nhà đầu tư lớn chưa thật sự tin vào phục hồi kinh tế mạnh
• Tiền ưu tiên trú ẩn (vàng, USD, trái phiếu) hơn là “đánh cược”
➡️ BĐS KHÓ có sóng lớn toàn thị trường ngay đầu 2026
⸻
2️⃣ Kịch bản khả dĩ cho BĐS năm 2026
🔹 Nửa đầu 2026:
• ✅ Đi ngang – hồi phục chọn lọc
• Thanh khoản cải thiện nhẹ, nhưng không lan tỏa
• Người mua thật quay lại trước
• Nhà đầu tư lướt sóng chưa nhập cuộc mạnh
👉 Phù hợp:
• Nhà ở thực, khu dân cư sẵn
• Dự án pháp lý sạch, giá đã chiết khấu sâu 2023–2024
• BĐS dòng tiền (cho thuê)
⸻
🔹 Nửa cuối 2026 (nếu vàng tạo đỉnh và điều chỉnh):
• ⚠️ Khi vàng chửng lại, tiền bắt đầu:
• Rút dần khỏi trú ẩn
• Tìm đến tài sản hoạt động chậm nhưng an toàn hơn vàng
➡️ BĐS bắt đầu vào pha hồi phục rõ hơn
• Giá không tăng sốc
• Thanh khoản tăng trước, giá theo sau
• Xuất hiện sóng cục bộ ( đô thị loại 1, đô thị vệ tinh, khu công nghiệp, du lịch)
⸻
3️⃣ Nhìn theo chu kỳ lớn quá khứ
✅ Vàng thường dẫn sóng trước
✅ BĐS thường hồi phục SAU khi vàng vào pha phân phối
➡️ Chu kỳ đẹp nhất cho BĐS nhiều khả năng là 2026–2027,
chứ không phải ngay lúc vàng còn tăng mạnh.
⸻
4️⃣ Chiến lược thực tế cho NĐT Bất động sản:
• 2025 cuối – đầu 2026:
→ ✅ Gom hàng tốt, định vị phân khúc, khu vực
• Giữa 2026:
→ ✅ Bán từng phần, test thanh khoản
• 2027:
→ ✅ Nếu dòng tiền quay lại mạnh → mới là sóng thật
Theo ý tưởng phân tích Vàng bên dưới thì xu hướng Vàng có thể tiếp tục tăng đến cuối 2026 thì phản ánh tương đồng ở chart VN30 này theo thời gian tương ứng, nên đây là thời điểm Vàng để chúng ta có thể phân tích, chọn lọc trước những sản phẩm, dự án tốt để chuẩn bị đón sóng trong thời gian sắp tới. Chứ chờ đến lúc rõ ràng con sóng thì giá lại tăng mạnh rồi.
Đây ko phải lời khuyên đầu tư nhằm vào sản phẩm nhất định, chỉ là bài phân tích.
Ngày mai Hunter có buổi talk show chia sẽ ở youtub anh chị quan tâm đón xem giao lưu lúc 16h nhé!
